Bygglov för inglasning i bostadsrättsföreningar

Att glasa in balkonger och uteplatser är en vanlig åtgärd i bostadsrättsföreningar vilket ökar både trivseln och värdet för föreningens medlemmar. Innan inglasningarna påbörjas krävs dock godkänt bygglov från kommunen.

Varför krävs bygglov?

Inglasning räknas som en förändring av byggnadens fasad varför detta är en bygglovspliktig åtgärd i flerbostadshus. I plan- och bygglagen finns vissa undantag men detta gäller främst villor och radhus – inte bostadsrättsföreningar. För styrelser innebär detta att bygglov alltid måste sökas.

Så går processen till

- Beslut i föreningen. Styrelsen eller en balkonggrupp förbereder ärendet varefter beslut fattas enligt stadgarna.
- Ansökan till kommunen. Inkluderat ritningar, beskrivning och eventuella tekniska underlag.
- Handläggningstid. Oftast 2–4 månader (varierar från kommun till kommun och tillfälle).
- Startbesked. Godkänt lov kommer med ett startbesked vilket krävs innan byggarbetet får påbörjas.

Välkommen att ställa bygglovsfrågor till oss

Vanliga fallgropar

- Att påbörja projektet innan bygglov är beviljat.
- Att lämna in ofullständiga handlingar.
- Att inte kontrollera förutsättningarna i detaljplanen.
- Att inte ordentligt förankra beslutet i föreningen.

Brfpris guidar er genom bygglovet

Med Brfpris får styrelsen en tydlig väg genom bygglovsprocessen. Vi hjälper er att förstå kraven, förbereda rätt underlag och undvika vanliga misstag. Styrelsen sparar tid, får bättre överblick och kan fatta beslut på tryggare grunder. Tjänsten är kostnadsfri.

Boka rådgivning med oss

Vill ni ta nästa steg? Hoppa till startsidan för inglasning och börja processen mot ett lyckad projekt i er bostadsrättsförening. Läs även sidan om balkonginglasning i brf