Hur många solpaneler behöver en BRF?

Hur många solpaneler en bostadsrättsförening bör installera avgörs inte enbart av takets storlek eller antalet lägenheter. En väl dimensionerad solcellsanläggning behöver anpassas efter föreningens elanvändning, takets förutsättningar, förväntad solelproduktion och den ekonomiska nyttan över tid.

För styrelsen är frågan därför inte hur många paneler som får plats på taket, utan vilken storlek på solcellsanläggningen som är lämplig för föreningens fastighet och ekonomi.

Det finns inget standardantal för en bostadsrättsförening

Två bostadsrättsföreningar med lika många lägenheter kan ha helt olika behov av solceller. Skillnader i fastigheternas elanvändning, takytor, orientering, skuggning och framtida energibehov påverkar vilken storlek som är lämplig.

Det är därför missvisande att dimensionera efter en enkel tumregel, exempelvis ett visst antal paneler per lägenhet. Antalet lägenheter säger i sig relativt lite om hur stor solcellsanläggning föreningen bör investera i.

Dimensioneringen bör i stället utgå från fastighetens faktiska energianvändning och tekniska förutsättningar.

Föreningens elanvändning är en viktig utgångspunkt

Det första styrelsen bör göra är att ta fram föreningens historiska elanvändning. Ett eller flera normalår ger ett bättre beslutsunderlag än en uppskattning baserad på fastighetens storlek.

Det kan exempelvis handla om el till:

• ventilation
• belysning
• hissar
• tvättstugor
• pumpar och andra tekniska installationer
• garage och gemensamma utrymmen
• laddinfrastruktur för elbilar

Även när elen används har betydelse. Solceller producerar huvudsakligen under dagtid och under årets ljusare månader. En förening med relativt hög elanvändning när solcellerna producerar kan därför ha bättre förutsättningar att tillgodogöra sig en större del av produktionen direkt.

Läs mer om de tekniska förutsättningarna i Förutsättningar för solceller i BRF.

Hur stor del av taket kan användas?

Takets yta sätter en praktisk gräns för hur stor anläggning som kan installeras, men hela takytan är sällan tillgänglig för solpaneler.

Vid en teknisk bedömning behöver bland annat följande beaktas:

• takets storlek och utformning
• takets orientering och lutning
• skuggning från träd, byggnader och andra objekt
• skorstenar, takfönster och ventilationsinstallationer
• service- och åtkomstvägar
• brand- och säkerhetskrav
• takets konstruktion och bärighet
• takets skick och återstående livslängd

Det är särskilt viktigt att bedöma takets skick innan föreningen investerar. Om en takrenovering ändå behöver genomföras inom de närmaste åren kan det vara ekonomiskt och praktiskt bättre att samordna åtgärderna.

Antalet paneler säger inte allt

Solcellsanläggningar dimensioneras normalt utifrån installerad effekt, som anges i kilowatt peak (kWp). Antalet paneler beror sedan på vilken effekt de valda panelerna har.

Två anläggningar med samma installerade effekt kan därför bestå av olika många paneler. För styrelsen är det mer relevant att jämföra installerad effekt, förväntad årsproduktion och ekonomiskt utfall än att enbart titta på antalet paneler.

En offert med färre paneler kan exempelvis ha högre effekt per panel än en offert med fler paneler. Antalet paneler är därför inte i sig ett kvalitetsmått eller ett mått på hur bra investeringen är.

Hur mycket el kan anläggningen producera?

Installerad effekt är inte samma sak som faktisk årsproduktion. Hur mycket el solcellsanläggningen producerar påverkas bland annat av solinstrålning, takets orientering och lutning, skuggning, temperatur och anläggningens tekniska utformning.

En offert bör därför innehålla en tydlig produktionsberäkning. Styrelsen bör kunna se både beräknad årsproduktion och hur produktionen fördelas över året.

Det är först när produktionen sätts i relation till föreningens elanvändning som det går att bedöma om anläggningen är rätt dimensionerad.

Egenanvändningen påverkar dimensioneringen

En central fråga är hur stor del av den producerade solelen som föreningen kan använda direkt.

När solelen används i fastigheten minskar behovet av att köpa motsvarande mängd el från elnätet. När produktionen är större än den aktuella elanvändningen uppstår i stället ett överskott som kan matas ut på elnätet och säljas enligt de villkor som gäller.

Det innebär att en större anläggning inte automatiskt ger motsvarande större ekonomisk nytta. När anläggningen växer kan en större andel av produktionen komma att utgöra överskott.

Det är därför viktigt att leverantörens kalkyl tydligt visar vilka antaganden som har gjorts kring egenanvändning och överskottsel.

Största möjliga anläggning är inte alltid den bästa

Det kan verka logiskt att installera så många paneler som möjligt när föreningen ändå har ett lämpligt tak. Men en större anläggning innebär också en större investering, och den ekonomiska nyttan av ytterligare paneler behöver bedömas utifrån hur produktionen kan användas.

Det kan därför finnas en punkt där det är mer intressant att jämföra olika anläggningsstorlekar än att maximera den installerade effekten.

Styrelsen bör exempelvis kunna få svar på:

• Hur förändras investeringen om anläggningen blir större?
• Hur mycket ökar den årliga produktionen?
• Hur stor del av den extra produktionen kan föreningen använda själv?
• Hur mycket överskottsel uppstår?
• Hur påverkas den ekonomiska kalkylen?

Genom att jämföra flera alternativ blir det lättare att se vilken storlek som ger en rimlig balans mellan investering och nytta.

Framtida elanvändning kan förändra behovet

En solcellsanläggning är en långsiktig investering. Därför bör dimensioneringen inte enbart utgå från dagens elanvändning.

Föreningens framtida elbehov kan exempelvis påverkas av:

• utbyggnad av laddplatser
• förändringar av ventilation eller andra tekniska system
• energieffektiviseringsåtgärder
• renoveringar och ombyggnader
• förändrad användning av garage eller gemensamma lokaler

Om föreningen planerar investeringar som påverkar elanvändningen bör dessa vägas in innan anläggningen dimensioneras.

Exempel: samma tak kan ge olika dimensionering

Anta att två bostadsrättsföreningar har liknande tak och samma tekniska möjlighet att installera solceller.

Förening A har hög fastighetsel och en stor del av förbrukningen sker under dagtid. Förening B har lägre elanvändning och en mindre del av förbrukningen sammanfaller med solcellsanläggningens produktion.

Trots liknande takförutsättningar kan den lämpliga anläggningsstorleken skilja sig mellan föreningarna.

Det illustrerar varför varken antalet lägenheter, takets area eller en generell effekt per kvadratmeter är tillräckligt för att avgöra hur stor anläggningen bör vara.

Vad bör finnas med i en offert?

När föreningen tar in offerter bör styrelsen säkerställa att leverantörerna redovisar tillräckligt med information för att förslagen ska kunna jämföras på lika villkor.

Underlaget bör bland annat innehålla:

• antal paneler
• installerad effekt i kWp
• panelernas effekt och modell
• beräknad årsproduktion i kWh
• produktionsprofil över året
• antagen egenanvändning
• beräknad mängd överskottsel
• investeringskostnad
• garantier
• vad som ingår respektive inte ingår i offerten

Det är också viktigt att kontrollera att olika leverantörer har räknat på samma förutsättningar. En lägre offert kan annars bero på att vissa arbeten eller kostnader inte ingår.

Läs mer om priset på solceller för en BRF och vad som påverkar den totala investeringen.

Är batteri relevant för föreningen?

Batterilagring kan i vissa projekt öka möjligheten att använda en större del av den egenproducerade elen. Det innebär dock inte att ett batteri automatiskt förbättrar ekonomin i varje solcellsprojekt.

Om batteri övervägs bör styrelsen jämföra ett alternativ med enbart solceller mot ett alternativ med solceller och batteri. Batteriets storlek, investeringskostnad, användningsprofil och förväntade ekonomiska nytta behöver bedömas som en del av helheten.

Vilket underlag behöver styrelsen ta fram?

Innan föreningen begär in offerter är det klokt att samla ett grundläggande underlag. Det gör det enklare för leverantörerna att räkna på relevanta förutsättningar och för styrelsen att jämföra olika förslag.

1. Elförbrukning: Ta fram historisk elanvändning och, om möjligt, förbrukningens variation över året.
2. Tak: Samla information om takets storlek, utformning, skick, orientering och eventuella skuggproblem.
3. Planerade investeringar: Identifiera åtgärder som kan påverka framtida elanvändning eller takets förutsättningar.
4. Mål: Bestäm om föreningen främst vill minska inköpt el, optimera ekonomin eller även öka produktionen av förnybar energi.
5. Offerter: Be leverantörerna redovisa dimensionering, produktion, egenanvändning och kostnad på ett sätt som gör alternativen jämförbara.

För en mer komplett genomgång av projektets ekonomi, se lönsamhet för solceller i BRF.

Vilken storlek på solcellsanläggning passar er BRF?

Det finns inget standardantal solpaneler som passar alla bostadsrättsföreningar. Den lämpliga storleken behöver bedömas utifrån föreningens elanvändning, takets tekniska förutsättningar, förväntad solelproduktion och hur stor del av elen som kan användas direkt i fastigheten.

För styrelsen är målet därför inte att få plats med så många paneler som möjligt, utan att hitta en solcellsanläggning som är tekniskt lämplig och ekonomiskt motiverad.

Genom att jämföra olika dimensioneringar blir det lättare att se hur investeringen påverkar produktion, egenanvändning och långsiktig ekonomi.

När förutsättningarna är klarlagda är nästa steg att jämföra tekniska lösningar och priser på likvärdiga villkor. Läs mer om installation av solceller i en bostadsrättsförening eller se översikten för solceller i BRF.